IT之家 · 智能时代 · 2026/10/22 16:26:24
智元机器人租赁超 22 万平办公区 刷新上海纪录
出处作者 / 发布主体：IT之家
68AI 研判分
核心综述
具身智能头部企业智元机器人签约陆家嘴集团，拿下超过22万平方米办公面积，年租金约3.5亿元，刷新上海最大单笔办公租赁纪录。此举印证了该公司在量产规模（全球第一）与资本估值（约500亿元）上的快速扩张，反映人形机器人行业正从研发走向大规模产业化落地阶段。
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市场有消息称，智元机器人及相关公司签约陆家嘴集团旗下办公面积，涉及前滩源、前滩尚和御桥智慧谷三个项目，合计超过 22 万平方米。按市场行情测算，年租金约 3.5 亿元，不含物业费。
针对上述市场消息，《科创板日报》记者从接近智元机器人的知情人士处确认，相关租赁信息属实。
此前上海最大单笔办公租赁纪录是今年 8 月鹰角网络租下的约 9 万平方米，而智元又将天花板抬高了约 2.4 倍。
综合IT之家此前报道，智元是一家以具身智能为核心技术方向的通用 AI 机器人公司，于 2023 年成立。9 月 24 日，智元第 2 万台具身智能机器人宣布下线，刷新全球量产纪录。
根据 Counterpoint Research 发布的人形机器人研究报告，2026 年上半年全球人形机器人出货量突破 2.2 万台，同比增长近 300%，保持强劲增长势头。
出货量方面，智元 AGIBOT 以 9,700 台的出货量位居全球第一，市场份额超 43%，随后依次是宇树机器人（Unitree）、银河通用机器人（Galbot）、优必选（UBTECH）和乐聚机器人（Leju Robotics），前五名厂商均为中国厂商，合计占据总出货量的 86%。
据财经杂志 10 月 13 日报道，智元近期启动了新一轮融资，融资额约 10 亿元 —15 亿元，本轮融资已接近收尾，最新估值约 500 亿元。